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Land-/Forstwirtschaft

, 73460 Hüttlingen

89.740 €

Land-/Forstwirtschaft in , 73460 Hüttlingen
Land-/Forstwirtschaft in , 73460 Hüttlingen - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 73460 Hüttlingen - Bild 3
baden-wuerttemberg 1 K 3-21 , 73460 Hüttlingen 1
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baden-wuerttemberg 1 K 3-21 , 73460 Hüttlingen 3
3 Bilder
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 3-21

Land-/Forstwirtschaft

, 73460 Hüttlingen

89.740 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
1 K 3-21
Adresse:
, 73460 Hüttlingen
Grundstücksgröße:
25959 m²
Beschreibung:
Die Versteigerung umfasst mehrere Grundstücke in der Gemarkung Hüttlingen. Es handelt sich um land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen ohne Bebauung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 25.959 m².
Verkehrswert:
89.740 €

Grundbuch
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Blatt:
145
Flurstück:
632
Gemarkung:
Hüttlingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 8

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 632
    Landwirtschaftsfläche, Gemeindeäcker
    Größe: 2.256 m²

    BV 87 zu 8
    Trepprecht auf P.Nr. 611/1, 2
    Fahrlast über P.Nr. 611/2

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Acker-Grünland.

    Verkehrswert: 9.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 24

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 1165/2
    Waldfläche, Kappeläcker
    Größe: 4.602 m²

    BV 89 zu 24
    für fr. P.Nr. 1165/2 mit 3.146 m²: Die ursprünglich ungeteilte P.Nr. 1165 hat Wässerungsrecht aus dem durch diese Wiese laufenden Hundsrainbrunnen. Heurecht bis St. Galli.

    BV 90 zu 24
    für 4.803 m² (fr. P.Nr. 1399) Trepprecht gegen P.Nr. 1400 bis 1402.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Holzung/Wald.

    Verkehrswert: 7.740,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 33

    lfd. Nr. 5
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 1470/1
    Landwirtschaftsfläche, Auwiesen
    Größe: 4.867 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Acker-Grünland.

    Verkehrswert: 32.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 54

    lfd. Nr. 8
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 1450
    Landwirtschaftsfläche, Buchwiesen
    Größe: 9.425 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland.

    Verkehrswert: 25.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 64

    lfd. Nr. 10
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 1710
    Landwirtschaftsfläche, Sandfeld
    Größe: 1.856 m²

    BV 103 zu 64
    Fahrrecht über P.Nr. 674, 675

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland-Acker.

    Verkehrswert: 5.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Hüttlingen Blatt 145 BV 72

    lfd. Nr. 16
    Gemarkung Hüttlingen, Flurstück 203
    Landwirtschaftsfläche, Greut
    Größe: 2.953 m²

    BV 108 zu 72
    Fahrrecht auf fr. P.Nr. 214, 208, 209, 210, 227
    Trepprecht auf fr. P.Nr. 214

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Acker-Grünland.

    Verkehrswert: 11.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 19.02.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545317001642, Az. 1 K 3/21, AG Aalen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Aalen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Aalen, Stuttgarter Straße 7, 73430 Aalen, 0.08, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 30. Juli 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 3-21-aalen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
4.487 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
283,05 €

(verzinster Betrag: 80.766 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.514,55 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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